Перестройка дачного дома: правила, технология и этапы

Современные дачи используются не только как земельный участок, где можно вырастить овощи и ягоды, но и как полноценное место отдыха.

Именно по этой причине владельцы дачных домиков все чаще задумываются о перестройке. Перед тем как окончательно принять решение следует провести оценку дома и решить, что целесообразнее построить новый дом или выполнить реконструкцию. Если дачный домик совсем непригоден для жизни без помощи профессионалов знающих свое дело по реконструкции не обойтись.

Технология

Процесс перестройки включает в себя ряд работ в зависимости от состояния дачного домика, этапы работ могут отличаться.

1. Замена инженерных коммуникаций на новые. В большинстве случае к дому уже проведено электричество. Однако следует позаботиться о проведении канализации к дому. Обустройству водоснабжения, при желании можно подключиться к центральной линии или обеспечить дом водой за счет скважины.
2. В случае, когда домик маленький место катастрофически не хватает можно увеличить пространство, организуя правильную перепланировку, снос стен. В данном случае главное помнить правило, что несущие стены трогать нельзя. Можно использовать обустройство пристройки или надстройка этажей. Но помните, что дачная постройка не должна занимать более 30% от всей площади земельного участка.
3. Довольно часто, разрушение строения начинается с фундамента. Поэтому возникает необходимость реставрировать поврежденное основание дома. В случае его отсутствия возводить новое. Происходит это так: деревянная коробка поднимается на домкратах и под нее, заливается новый фундамент или укладывается бетонная плита.
4. Если реконструкция планируется перед продажей дачного участка, то стоит положить все силы на то чтобы постройка соответствовала имеющимся требованиям. Правильнее всего воспользоваться помощью строительные службы, чтобы они провели экспертизу которые и выявили состояние инженерных систем, основания и перекрытий. Только после экспертизы технического состояния можно приступать к реконструкцию. Устранить имеющиеся недочеты и сделать ремонт. Так продать участок можно будет быстрее и выгоднее.

Чтобы получить пригодный для жилья уютный домик, можно обойтись не самыми дорогими строительными материалами. Подручные средства могут очень помочь в домашнем ремонте. В случае если стоимость реконструкции слишком высока, стоит задуматься о строительстве нового дома.