Что нужно для сделки купли-продажи квартиры от застройщика

12.09.2019, 13:50

За последние годы количество, введенных новостроек в эксплуатацию, огромное. То есть, возможность приобрести жилье уже готовое к эксплуатации, есть, при чем выше, чем в прошлые года.

Поэтому рекомендуем Вам купить евродвушку от застройщика на dnepropetrovskaya37.ru. Плюсом покупки будет то, что оплачивать строительство уже не придется. Нет риска, что Вы останетесь с недоделанной коробкой. Но загвоздки могут быть везде, так что нужно быть предельно внимательным и осторожным.

Оформление купли-продажи

Процедура оформления очень сложная и многогранная, поэтому юридическое вмешательство специалистов будет очень кстати. Профессионалы своего дела проведут проверку на подлинность документов, правильность их составления.

Проанализируют риски при покупке и предоставят точный отчет, что и как обстоит. Без помощи специалистов, обычному гражданину будет сложно, но возможно. Нужно знать какие документы запрашивать, как правильно оценить риск и заключить сделку. Если нужно, можно также оформить запрос на проверку законности деятельности застройщика.

Купить жилье в новостройке можно только от владельца. Оформление такое же, как и на вторичном рынке недвижимости, за исключение нюансов, на которые нужно обратить особое внимание. Если владелец отказывается показать документ на право собственности, это плохо. Потому что это первый документ, который нужно запросить при оформлении купли-продажи. Этот документ дает право владеть и распоряжаться недвижимостью. В нем есть свидетельство о том, как оно было получено, на каких основаниях и указан документ, который свидетельствует о регистрации этого права.

  1. Первым шагом при оформлении купли- продажи – выберите квартиру.
  2. Затем нужно подписать документ, в котором указаны все условия внесения задатка.
  3. После подписания документа, заключается, непосредственно договор купли-продажи.
  4. Следующим шагом квартиру принимают в собственность. Утверждается акт передачи-приема квартиры.
  5. На завершительном этапе регистрируют право собственности в соответствующих инстанциях.

Советы при оформлении сделки

В случае покупки квартиры поверить застройщику «на слово» было бы решением глупым и неразумным. Поэтому чтобы точно убедиться в его честности, советуем проверить следующие документы:

  • регистрация компании;
  • лицензия на деятельность в этой сфере;
  • разрешение на постройку;
  • утвержденный надзором проект застройки;
  • техническая документация по новостройке;
  • статут компании;
  • свидетельство от налоговой инспекции;
  • право на владение или аренду участка.

Ни в коем случае не спешите с этим делом, при необходимости проконсультируйтесь с профессионалом.

Похожие статьи