Требования к процессу разработки проекта на строительство

Процесс разработки проекта состоит из множеством этапов, недостаточно придумать архитектурно-строительный план. Нужно проработать и продумать множество деталей, решить на каком земельном участке будет возводится сооружение.

Провести анализы земли, пройти экспертизу на соответствие. Чтобы разработать здание нужно не только знать для каких целей оно будет использоваться, но и прогнозировать влияние будущего строения на окружающую местность. Именно по этой причине следует заказывать проектирование зданий различного назначения, у проверенных компаний, с многолетним опытом работ, изучив перед этим отзывы бывших клиентов.

Требования

Основные требования которые предъявляются к любым типам зданий, это

1. Высокая степень функциональности, должны быть соблюдены максимально комфортные размеры помещений, между ними должна быть удобная связь. Необходимо соблюдать и учитывать такие факторы, как освещенность, воздухообмен, акустика, температурно-влажный режим.
2. Техническая целесообразность, в процессе разработки проекта должны быть учтены различные негативные факторы воздействующие на здание, полное соблюдение законов строительной механики.
3. Привлекательный и эстетический вид.
4. Экономическая выгода.

Этапы

Как правило, в соответствии с требованиями СНИП, процесс проектирования зданий состоит из трех этапов:

1. Необходимо решить какова будет цель финансирования, во что нужно вложить средства, назначение будущего строения, его цель. Выбрать место где будет располагаться, провести анализ возможностей финансирования. После того как вся это работа проделана. Заказчик должен подать в местные органы управления декларацию. В декларации указываются примерные данные, о том какое сырье понадобится и в каких количествах, какие специалисты и количество, потребности в энергии и земле, кроме этого, должно быть предположения заказчика по поводу влияния будущего строения на окружающую среду.
2. Данный этап направлен на то, чтобы доказать что будущий проект стоит своих вложений, чтобы в него захотели вложить средства. Его целесообразность, полезность, коммерческую и экономическую успешность.
3. Этап согласования. На 2 этапе обоснований, приводились архитектурно-строительные планы и конструкторские решения, а на 3 этапе производится проверка соответствия предложенного с предъявляемыми требованиями. По итогу проводится экспертиза местными органами и выносится окончательное решение о согласовании участка под строение и прочее.